2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
大東市
59.6万円/㎡
前年比--
ザ・レジデンス大阪住道
大阪府大東市大野一丁目
/ 住道駅 徒歩7分
2019年築 / 15階建 / 191戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
4,762万円
60.5万円/㎡
4,207
4,577
4,947
5,318
AI査定結果
推定相場価格
4,762万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,577万円〜4,947万円
58.2万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ザ・レジデンス大阪住道
4,680万円（59.5万円/㎡）/ 10階 / 78.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 4,680万円 | 59.5万円 | 10階 | 78.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 4,780万円 | 60.8万円 | 10階 | 78.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,998万円 | 63.8万円 | 14階 | 62.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 3,480万円 | 57.4万円 | 3階 | 60.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/05 | 3,480万円 | 57.4万円 | 4階 | 60.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 5,280万円 | 59.7万円 | 12階 | 88.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/14 | 4,880万円 | 62.0万円 | 10階 | 78.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 4,180万円 | 64.1万円 | 3階 | 65.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 4,880万円 | 61.9万円 | 13階 | 78.84㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/03 | 4,280万円 | 59.6万円 | 10階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 4,880万円 | 55.2万円 | 4階 | 88.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 4,990万円 | 56.5万円 | 4階 | 88.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ザ・レジデンス大阪住道 大東市大野一丁目 | 住道駅7分 | 4,680万円 | 59.5万円 | 78.66㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 191戸 | RC |
| 2025/06/07 | アイズシティ 大東市諸福八丁目 | 鴻池新田駅10分 | 3,198万円 | 49.8万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 193戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、大東市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は大東市の平均と比較して0.2%割安です。